七月七 通过郑州润源房产公司在郑州管城区人民路附近租一主卧,入住前已告知是短租,并回答我 可以短租,在看房时比较满意 费用1200销售告知我需要交1200定金到公司才能拿合同,到公司看到合同上有争议的都放1:管理费,在交定金前 只告知我有管理费,一天一元 一次性收取,没有告知一次性收取一年365元管理费,2转租费销售在带我们看房前,没有告知有其费用,在看到合同有争议时问能否退换定金1200.拒不退换,说不是公司责任,在不知情的情况被迫签订合同,合同不签,定金也无法退现提前一个月办理转租,被告知有转租费比一月房租都多帮帮我
2025-10-10 20:56尊敬的用户,根据您的描述,您与郑州润源房产公司签订了租赁合同,但对方隐瞒了管理费和转租费等重要信息。这些费用可能会影响您的权益。 首先,关于管理费,合同中明确表示为“一天一元”,并要求一次性收取全年费用。这种做法违反了《民法典》的规定,因为服务收费应当遵循公平合理的原则,不得对消费者进行误导性定价。 其次,对于转租费,合同并未事先告知,这违反了合同中的平等原则和自愿原则。转租行为应经出租人同意,且不应超出原租赁期限,否则会侵犯承租人的合法权益。 最后,对于您提出的提前一个月办理转租,对方却告知有转租费比一月房租还高的情况,这是不公平的。如果确实存在转租行为,则应当按照合同约定支付相应的费用。 在此情况下,您可以考虑以下几种解决方案。 寻求第三方调解或仲裁机构解决纠纷。 向当地工商管理部门投诉,要求退还预付租金和其他费用。 就上述问题向法院提起诉讼,争取公正合理的赔偿。 希望以上建议能够帮助您解决问题。如果您需要进一步的帮助,请随时联系我。