一、如果房产证上只有女方一人名字，并且房产证上的婚姻状况显示为未婚，则该房产是女方个人财产。 二、如果房产证上除了女方外还有男方的名字，说明房产是夫妻共同财产。 三、根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等全部属于夫妻共同财产；但一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用除外。因此，在婚前买房时，即使男方父母出资，也应视为夫妻共同财产，除非有明确约定。