在这种情况下的处理方式可能会因具体情况而异，但通常遵循以下步骤。 首先，应确认甲是否违反了任何法律义务，如未按照合同条款支付房款或未能协助乙办理房产过户手续等。如果没有违反这些义务，那么合同可能仍然有效，并且双方应当遵守合同的约定。 其次，根据购房合同中的约定，如果甲没有按照合同规定交付房子，那么他需要承担违约责任。具体而言，这包括但不限于支付逾期付款的利息、赔偿因为延期交付导致的损失等。 最后，关于乙方提出的赔偿请求，这取决于乙方的具体需求和期望。例如，如果乙方希望获得额外的补偿以弥补其因延迟支付而遭受的损失，那么他有权要求甲方赔偿这部分损失。然而，如果乙方只是希望得到全额退款，那么甲方可能不会同意。 总之，在这种情况下，关键是要确保所有相关方都了解自己的权利和义务，并且要遵守合同的规定。如果存在争议，建议寻求专业的法律意见。