在处理与亲戚之间的房产纠纷时，建议首先尝试通过和平协商的方式解决问题。如果协商未果，可以考虑通过法院诉讼来解决争议。 关于胜诉的几率，这取决于多个因素，包括案件的具体情况、证据的充分性以及法官的态度等。通常情况下，在合法且充分证明的情况下，起诉方获胜的概率相对较高。然而，任何司法过程都存在一定的不确定性，并且结果可能会因许多不可预见的因素而有所不同。 在处理此类案件时，重要的是要确保所有的法律程序都是合法并遵循了适当的程序。此外，寻求专业的法律帮助也是非常重要的，以确保您的权益得到保护。 请记住，每个案件都有其独特的性质和复杂性，因此最好咨询一位经验丰富的律师以获得个性化的建议。