在房产交易中，卖方有义务向买方披露房屋的实际情况，包括房屋存在的任何已知缺陷或问题。如果卖方明知房屋存在漏水问题而未告知买方，这可能构成欺诈行为。根据合同法，买方有权要求解除合同并要求赔偿，因为卖方未履行诚实信用原则和信息披露义务。如果买方在交易完成后发现房屋存在漏水问题，可以向卖方提出索赔，要求修复或赔偿损失。建议买方尽快咨询专业律师，以便了解具体法律权利和采取合适的法律行动。同时，卖方也应意识到，隐瞒房屋问题可能会导致法律责任和声誉损失。