根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人签订合同应当遵循平等自愿、公平合理的原则。在您所描述的情况下，如果一方以夫妻共同财产作为交易条件，并且未提供房产证，则可能存在一定的风险和不确定性。 关于中介公司的责任，由于中介公司在促成买卖双方交易的过程中发挥着重要作用，因此其在协助双方达成交易时应当尽到相应的注意义务，确保交易过程的合法性与安全性。具体来说，中介公司应确保交易双方提供的信息真实有效，对于涉及产权状况等关键信息的确认，应要求双方提供相关证明材料或进行实地查验。 如果您认为存在违约行为或者合法权益受到侵害，请及时寻求法律帮助，向有关政府部门投诉或者通过司法途径解决。同时，建议您详细了解相关法律规定，以便更好地保护自己的权益。