关于您提出的关于使用公积金贷款的问题，具体规定可能会因地区和政策的不同而有所不同。一般来说，在中国，个人住房按揭贷款分为两种类型。商业性贷款和个人住房公积金贷款。 如果您在购买房产时选择了商业贷款，并且在还款期限内全额偿还了该笔贷款，则您可以考虑申请公积金贷款。然而，如果开发商表示您之前已经进行了商业贷款并已抵押给银行，那么您的情况可能需要根据当地的公积金贷款政策来判断是否能够进行二次抵押贷款。 建议您直接联系当地的人力资源和社会保障局（简称“人社局”）或住房公积金管理中心了解具体的政策规定，以及您当前是否有资格再次申请公积金贷款。此外，也可以向专业的房地产顾问或者律师咨询，以获取更准确的信息和帮助。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况请以当地相关机构的最新规定为准。