楼房卧室因为外墙渗雨导致室内墙壁大面积发霉,长毛,窗户的床套也脱落了,室内墙壁的维修是由谁维修呢?物业公司说室内不由他们负责,说我缴纳的维修基金已上交建设委员会了。我是应该起诉物业还是起诉开发商呢?
2025-02-23 14:54在您所描述的情况下,如果墙体和床套的损坏是由于建筑物本身的缺陷或设计问题引起的,那么这可能意味着您有权要求开发商进行赔偿。此外,如果墙面上有发霉的情况,则可能是由于建筑施工时未能正确处理防水层,这也可能与开发商有关。 在这种情况下,您应该首先考虑是否需要向开发商提出索赔。如果您认为墙体上的发霉情况是由开发商造成的,并且这种损害已经影响到您的正常使用,您可以考虑提起诉讼以获得赔偿。 然而,即使您没有直接联系到开发商,也可以尝试通过业主大会或物业管理公司来解决问题。通常,这些机构可能会帮助调解或解决此类纠纷。 无论采取何种行动,建议您保留所有相关证据,如照片或其他证明材料,以便在必要时提供给法院作为支持您的主张的依据。同时,了解并遵守当地的法律法规也是非常重要的。