你好,请问我买房子付了定金一万,定金合同上写的不给退,我因为凑不到首付而没办法买,这个定金能退么,不是说法律不允许没有网签就开始交定金么,法律是怎么说的,求大神解答
2024-07-13 07:42您好,关于您的问题,首先需要明确的是,定金合同是双方自愿签订的,一旦签订,通常具有法律约束力。如果合同中明确约定了定金不予退还,那么按照合同约定,您可能无法要求退还定金。 关于您提到的“法律不允许没有网签就开始交定金”的说法,实际上并不准确。在房地产交易中,网签是指买卖双方在房地产交易中心进行的合同备案,这是为了保障交易的合法性和透明度。但网签并不是定金支付的前提条件,定金可以在网签之前支付。 然而,如果定金合同存在无效或可撤销的情形,比如合同违反法律强制性规定、存在欺诈、胁迫等情形,您可能有权要求退还定金。此外,如果卖方违约,您也可能有权要求双倍返还定金。 建议您详细审查您的定金合同内容,并咨询专业律师,以便更准确地了解您的权益和可能的法律途径。如果合同中确实存在不合理的条款或者有其他可撤销的情形,律师可以帮助您采取相应的法律行动。