租了一间店面,合同规定房租一年一交,现店面经营了三个月,房东扯上官司,法院的人过来店里面拍了照片,租户怎么办?
2025-02-28 01:09如果您的房屋租赁合同中没有明确约定租金支付方式为“一年一交”,且您已经向房东支付了三个月的租金,那么根据法律规定,房东应当继续履行合同义务,按照约定的标准和时间向您收取租金。如果您认为房东的行为侵犯了您的合法权益,您可以采取以下措施。 保留证据。在与房东沟通时,记录下对方关于租金支付的具体情况和理由,以及相关的书面协议或口头承诺。 协商解决。尝试通过直接对话或者委托律师介入来解决争议,双方可以就租金支付方式进行协商。 寻求第三方调解。如果协商不成,可以考虑请第三方如消费者协会、房产中介等进行调解,帮助双方达成一致的解决方案。 诉讼程序。若协商未果,您也可以选择通过法律途径解决问题。在起诉之前,建议先收集好相关证据,包括但不限于租房合同、付款凭证、通话录音等,以支持您的诉求。 请注意,上述建议仅供参考,具体操作时应遵循当地的法律法规,并咨询专业的法律顾问以获得最准确的指导。