首先，您需要了解您的房屋产权是否包括建筑物的使用权。如果您是通过购买而获得房屋的使用权，并且合同中没有明确禁止在屋顶上安装标志或招牌，那么您有权要求开发商或业主委员会对屋顶进行维修。 其次，您可以向开发商或业主委员会提出索赔请求，要求他们承担维修责任和费用。如果开发商或者业主委员会拒绝承担责任，您可以考虑聘请律师代表您提起诉讼，要求赔偿损失。 此外，您也可以寻求专业的建筑鉴定机构进行评估，以确定裂缝的原因和程度，从而为后续的解决措施提供依据。 最后，为了防止类似问题的发生，在签订购房合同时，建议详细阅读合同条款，特别是关于房屋使用权限的规定，并保留好所有与房屋相关的文件记录。