根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权属于国家所有，任何单位和个人不得非法转让或者出租。因此，在进行房产交易时，需要确保房屋的所有权是合法的，并且在办理过户手续前，必须将土地使用权一同转移给新的所有权人。 关于宅基地的土地证上名字是否会从原户主处除去的问题，这取决于当地的具体法律规定和政策情况。一些地区可能允许或鼓励通过买卖方式处理宅基地使用权，但这通常会涉及到对原有家庭成员权利的影响。具体操作需参考当地的法律法规以及相关政府部门的规定。 如果您有关于房产交易、土地使用权变更等法律问题，建议您咨询专业的房地产律师或当地土地管理部门，以获取更准确的信息和指导。