在这种情况下，首先需要查看您与卖方签订的二手房合同中关于违约责任的条款。通常情况下，合同中会明确规定如果卖方违约，需要承担的责任，包括退还定金以及可能的违约金。 如果合同中有明确条款规定卖方违约需要退还定金，那么您可以依据合同条款要求卖方退还定金。如果卖方拒不退还，您可以采取以下步骤： 1. **协商解决**：首先尝试与卖方进行协商，看是否能够达成退还定金的共识。 2. **书面催告**：如果协商无果，可以向卖方发出书面催告，要求其在一定期限内退还定金。 3. **法律途径**：如果卖方仍然不退还定金，您可以向法院提起诉讼，要求卖方退还定金并支付违约金（如果有约定的话）。 至于中介费，如果中介没有履行其应尽的义务，如协助完成交易等，您可以要求中介退还中介费。如果中介拒绝退还，同样可以采取协商、书面催告和法律途径来解决。 在整个过程中，保留好所有与交易相关的文件和证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，这些在法律诉讼中可能成为关键证据。同时，建议咨询专业律师，获取更具体的法律意见和帮助。