在处理此类案件时，我需要明确的是，您提到的“老房产证”可能指的是已过有效期的房地产权证书。根据我国法律规定，房屋所有权人应当自取得房屋所有权之日起6个月内申请办理初始登记，并依法向不动产登记机构申请变更登记或注销登记。 如果您持有有效且合法的房产证并希望更换新的房产证，您可以按照以下步骤进行。 确认产权。首先，确保您的房产证是真实有效的，并且没有被查封或其他限制。 准备材料。准备好所有必要的文件和证明（如身份证明、房产证原件及复印件等），以及任何可能涉及的合同、协议等资料。 申请变更。携带上述材料前往当地的不动产登记中心或相关管理部门，提交变更申请。通常情况下，该过程不需要亲自到场，可以通过邮寄或者在线方式完成。 等待审核。提交申请后，相关部门会对其真实性进行审查，以确保变更手续符合法律法规的要求。 领取新证。经过一定时间的审批后，如果一切顺利，您将能够获得新的房产证。 对于邻居拒绝签署新证的情况，建议采取以下措施。 -沟通协商。尝试与邻居进行直接沟通，解释更名的重要性以及可能会带来的影响，争取他们的理解和配合。 -法律途径。如果协商无效，可以考虑通过诉讼程序解决。在这种情况下，您应该联系专业的律师协助，以便了解具体的法律框架和可能的解决方案。 -寻求支持。考虑到邻里关系的重要性和复杂性，有时借助第三方调解或者邀请社区管理人员介入也可能有助于解决问题。 请注意，以上信息仅供参考，具体操作请根据当地政策和法律规定执行。