你好！根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。在本案例中，你与开发商签订的合同已经明确约定了房屋的交付时间和方式，即开发商应在2017年3月31日前将房屋交付给你，并且应提前一个月向你发出书面通知。由于开发商未能按期交付房屋并及时发出书面通知，这构成了其违反合同的行为。 如果你认为房屋存在质量问题或者其他缺陷，你可以选择通过协商解决，要求开发商进行修复或赔偿；也可以选择采取法律手段，如提起诉讼请求法院判令开发商承担违约责任，包括但不限于退还押金和租金等。 请注意，在实际操作过程中，建议你先收集好相关证据，如购房合同、租赁合同、付款记录等，以便为你的主张提供有力的支持。同时，考虑聘请专业的律师协助处理，以确保你的权益得到充分保护。