首先，您需要确认是否符合房屋买卖的条件和程序。如果您是通过合法途径购买并拥有该房产，并且没有违反任何法律法规，那么您可以依法维护自己的权益。 其次，关于房价上涨的问题，这通常属于房地产市场的供需关系和市场行情变化，而非合同条款或法律规定。因此，房东单方面要求涨价的做法可能不符合合同约定或者法律规定。 最后，如果房东坚持涨价，您可以考虑采取法律手段来保护自己的合法权益。但是，在进行诉讼之前，建议您与房东协商解决，尽可能达成双方都满意的解决方案。在协商无果的情况下，可以寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到保障。