村委会闲置的房屋出租给村民开超市合法吗?

15天前
1个律师回复
咨询我

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条明确规定。“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。”根据这一规定,村里的土地归集体所有。因此,村委会拥有对土地的所有权。 然而,《中华人民共和国民法典》第一百四十九条规定,“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。” 综上所述,如果村委会拥有该土地的使用权,并且有合法依据可以进行出租,那么出租给村民开超市的行为是合法的。但是需要注意的是,具体操作时应当遵守相关法律法规的规定,确保租赁合同的合法性。同时,对于可能存在的其他法律问题,如租金支付、税费缴纳等,也需要在签订合同时予以明确约定。

2025-11-17 23:28:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28621今日律师解答 50492

相关推荐
校园贷,如果还了本金和国家允许的利息,他要求的剩余的钱还要还嘛? 1回答
您好,我是四川南江人帮出一下主义,我于2O17年4月份一个甘肃甘谷县姓王的人说他当地有个电信活过去承包着干,当时说要干一至2年的活过去,过去给写了合同的,当时说干一个衬,交1万元,保正金,给他交,干完了一个衬,他说没有活了,后他说天水有个建筑工地,我们一同几个人去了,他说马上开工交5万元的保正金,我们去了,錢也交了,也有一个开挖了多年的,工地,在哪里等了2O来天,看工地开不了,后我们叫他还保正金,他东朵西藏,后来电话都不接,保正金条子,当时我不懂给写的人工费条子,后来他有人说你这是个经济炸骗案,我2O17年6月在甘谷经侦科立了案,因姓王也是本县人,前段打电话给经侦科的人给?说案子在调查,给领导 1回答
你好,在吗?请问一下,身份证号码330281199302151717属于余姚市哪个派出所?谢谢 1回答
出车祸对方全责不出交通费怎么办就这么吃亏吗 1回答
劳动合同,我是公司老员工,12年工龄,现在公司要求我承包,签派遣合同,签后工龄就从零开始,待遇也不一样了,没有公积金。这样不合法吧? 1回答
您好,我是四川南江人帮出一下主义,我于2O17年4月份一个甘肃甘谷县姓王的人说他当地有个电信活过去承包着干,当时说要干一至2年的活过去,过去给写了合同的,当时说干一个衬,交1万元,保正金,给他交,干完了一个衬,他说没有活了,后他说天水有个建筑工地,我们一同几个人去了,他说马上开工交5万元的保正金,我们去了,錢也交了,也有一个开挖了多年的,工地,在哪里等了2O来天,看工地开不了,后我们叫他还保正金,他东朵西藏,后来电话都不接,保正金条子,当时我不懂给写的人工费条子,后来他有人说你这是个经济炸骗案,我2O17年6月在甘谷经侦科立了案,因姓王也是本县人,前段打电话给经侦科的人给?说案子在调查,给领导 1回答
您好,我与人发生打架,右眼被打伤,现住院治疗,医生说无大碍,我已报警,对方3人打我,抓住一个,警察也没有拘留,跟我说拘留对方对我没有好处,得不到赔偿,我现在没有办法了,我应该怎么维护自己权利 1回答
残疾人在被抢救中被 医生骂 遗体却交给朋友咽气时却不让她唯一的亲人见上一面 院方派人到她家将写有她七姓名的纸张寒进门缝中仁你 派人将写有残疾人姓名的纸``↖中 进i门缝中 残疾 人 方 让 1回答
签二手卖房合同,房主不签,夫妻只有一个人签,有效吗 1回答
关于介绍建筑工程施工合同的居间服务费 1回答
您好!本人老房子拆建,可建四层楼。住建局要我找北面邻居(相隔七八米,两层)签字。请问是写意见书还是协议书,怎样的格式?另:我多问了审批人员几句,他只说了四层几个字,然后就嗯嗯啊啊了,这个你们懂的! 1回答
找的木工师傅给泳疗馆吊顶,开业3天,吊顶塌下来了,差点砸住小孩,现在关门重新吊顶,想让木工师傅赔钱,没谈妥,这个好起诉吗?官司好打吗 1回答
犯罪人员的财产转移到别人那,那个接受人会不会坐牢 1回答
单方面起诉离婚,不想要孩子(有一男一女),不要财产,要怎么解决,想尽快离婚 1回答
厂方没帮员工买社保 员工可以要求厂方赔偿经济补偿吗经济补偿怎么算 1回答
查看更多