我们家在句容本地,户口是我爸妈,但是去年我爸生病走了,我妈要卖房子,要我和我爷爷过户到她名下,她说才可以卖,是这个道理吗
2024-07-18 14:34你好!根据我国相关法律规定,房屋所有权的转移应当符合一定的条件。如果你的父亲去世后,你母亲想要将房产过户至自己名下,并且需要你的同意和协助,那么可能存在以下情况。 房屋属于夫妻共同财产。如果房屋是在你们结婚之前购买的,且没有明确约定该房产为一方所有,则该房产视为夫妻共同财产。 房产证上只有你父亲的名字。如果房产证上只有一方的名字(包括你父亲),并且没有其他共有人,那么房产属于你父亲个人所有,他有权出售房产并将其收益归自己所有。 有遗嘱或协议。如果有有效的遗嘱或者双方之间有合法的协议,说明房产属于另一方所有,此时房产无法过户至你母亲名下。 因此,在处理此类事宜时,建议详细阅读相关的法律法规以及与律师进行沟通,以确保自己的权益得到保护。同时,考虑是否有必要通过法律途径解决这个问题,如申请法院裁定等。