你好,我想问一个关于小区物管,物管公司老总说小区里面车辆被盗被损,业主被盗被损,物管公司不赔付,这个合法不?还有,我们北晟名都小区,物管安保长期不在岗位,这个属于前期物管,业主在没有成立业主委员会前,有权更换物管吗?

2025-05-11 06:31
1个律师回复
咨询我

尊敬的用户, 您好!关于您提到的问题,我将为您解答。 物管公司是否应承担赔偿责任 首先,根据我国相关法律法规,物业公司作为物业管理主体,应当按照合同约定和法律规定履行职责。如果物业公司在管理过程中存在失职行为导致业主财产损失,那么可能需要承担一定的法律责任。 具体来说,如果物业公司的行为违反了《中华人民共和国民法典》等相关法规的规定,例如未尽到合理限度内的安全保障义务或者未有效维护公共秩序等,可能会被认为存在过错。在这种情况下,业主可以要求物业公司承担责任并进行赔偿。 然而,在您的案例中,由于您没有提供足够的信息来判断物业公司的行为是否构成上述情况,因此无法直接对赔偿责任做出判断。建议您详细描述事件经过,并尽可能提供证据材料以帮助分析。 业主是否有权利更换物管 对于物业公司的选择,业主通常拥有一定的自主决定权。但是,具体的决策依据往往取决于当地的物业管理制度或社区公约。一般来说,如果该制度明确允许业主更换物业公司,且新选的物业公司能够满足合同规定的条件,则业主有权利替换原物业公司。 请注意,这并不意味着业主可以直接更换物业公司而不考虑后果。在作出任何决定之前,业主应该仔细研究新的物业公司是否能胜任现有服务,以及是否符合小区的整体利益和安全需求。 结语 希望以上解答对您有所帮助。如果您有任何其他问题,请随时提问。再次感谢您的关注和支持! 此致, 敬礼!

2025-05-11 06:31:11

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29774今日律师解答 52018

相关推荐
帮业主看护风机,几十公里,现在电缆丢失,预估损失14万元,保险公司赔付,但是也朱还要看护人承担所有损失, 1回答
想委托新乡市的律师代理诉讼,案件管辖法院为原阳县法院,当事人通过中介将房子卖给对方,在9月初签订了合同,按照合同约定在12月8号对方应该支付尾款25万,但对方推脱至今未支付 1回答
你好,我想问一个关于小区物管,物管公司老总说小区里面车辆被盗被损,业主被盗被损,物管公司不赔付,这个合法不?还有,我们北晟名都小区,物管安保长期不在岗位,这个属于前期物管,业主在没有成立业主委员会前,有权更换物管吗? 1回答
朋友找我帮忙贷款15万,说用他的半套房产作为公证,并书面签署借条,请问这样可行吗?风险很大吗?如果到时候不还钱,我会面临什么样的损失 1回答
我想请问一下,货车帮别人拉货,事后没付运费,一直拖延,但是发票已经被收走,改怎么办? 1回答
你好!我想咨询个事,我是看到下面这个广告,找到榆千里马人才公司负责人周浩去报名,周浩当时说是要收取3万元培训费,所以我就交了以为是学校的培训费!可去了山东才知道学校的所有培训费只有两千多,剩下的全他一人揣腰包了,到了山东我们就进行了体检我也全都过了,也在学校陪训3个月后被分到内蒙双欣实习,实习工资一月也只有两千多和他当时先生广告上说的七八千查的太远,就这样我们又实习了三个半月,到签合同时查出说我体检有问题过不了不给我签合同,我找山东技校他们也不管,找周浩也不给我退钱。我就想问一下我可以起诉他们要求他们把我钱退回来,还有这几个月我的损失! 1回答
朋友帮我找的房子,因为着急搬没有去看房只让房东拍了视频就交了定金,当天下午以前住的地方房东突然说又有房了,但那边房东现在已经不理会我了 1回答
请问我如果想继续履行法院已经判决了的房屋买卖合同 需要什么手续 1回答
盗走游戏道具犯法吗?数额在1000元左右 1回答
我是买家,中介介绍买二手房,房东要求付全款。可是我要银行按揭,经协商中介愿意借余款。我要向中介付五千元手续费,要向中介打借条,银行贷款下来直接汇入中介账户,这样中间有没有风险? 1回答
查看更多