在购房过程中，您与中介达成的协议中涉及了支付中介费用和借款事宜。首先，关于中介费的问题，通常情况下，如果双方能够就费用进行合理协商并签订书面合同，则这种费用是合理的，并且不会给您的资金安全带来重大风险。 其次，如果您选择通过银行按揭购买房产，那么您需要确保所有交易流程的安全性。这包括但不限于。 确保房地产经纪人和银行之间的沟通畅通无阻。 了解所有的法律规定，特别是关于房地产交易的法律法规。 确保您所获得的所有文件都是合法有效的，尤其是有关房屋所有权的文件。 在签署任何重要文件之前，请仔细阅读每一份文件的内容，并询问任何疑问或不确定的地方。 综上所述，尽管存在一些潜在的风险因素，但只要您采取适当的措施来管理这些风险，并确保整个交易过程中的透明度和合法性，就可以最大限度地减少风险。此外，您也可以考虑聘请专业的律师或金融顾问为您提供更详细的建议。