首先，根据您提供的信息，您已经购买并支付了房屋总价款的一部分，并且与原房东签订了买卖合同，合同中明确约定房屋性质为住宅。因此，在这种情况下，您有权要求按照合同约定进行产权转移。 其次，关于您的利息和损失问题，由于您尚未完成所有购房款项的支付，以及房产的性质（原本为商业办公用地）与合同约定不符，这可能会影响您的权益。如果您认为自己的利益受到了损害，您可以考虑通过诉讼途径解决，例如向法院提起违约赔偿诉讼，以维护自身的合法权益。 再次，关于中介的责任问题，如果中介在销售过程中没有尽到相应的职责，比如未能及时告知客户房屋的真实情况，或者未履行必要的审查义务等，那么他们可能会被认定为有过错方，需要承担一定的法律责任。具体的责任范围应根据实际情况来确定，建议咨询专业的法律顾问以获得更详细的解答。 最后，为了最大程度地保护自己的权益，请确保在购房过程中详细阅读并理解合同条款，必要时可以寻求专业律师的帮助。同时，保持与开发商或中介的有效沟通，了解房屋的实际状况，并在必要时采取行动。