您好！首先，请您保持冷静，了解情况后及时采取合法措施维护自己的合法权益。 一、了解情况。 确认房屋产权是否真实存在。可以通过查询房产证或合同等文件来确认。 核实开发商是否有权将该房屋出售给他人。 调查开发商和银行之间的关系，是否存在恶意抵债的情况。 二、收集证据。 收集与开发商有关的合同、发票、转账记录等证明材料。 保留与银行沟通的相关文件，如借款协议、还款记录等。 可以向有关部门投诉开发商和银行的行为，获取相关证明。 三、寻求帮助。 向当地房管局或消费者协会举报，要求调查开发商和银行的行为。 寻求律师的帮助，了解如何保护自己的权益。 尽快联系相关部门或机构，争取尽快解决问题。 四、处理结果。 如果经过调查发现开发商确实有违规行为，可以考虑通过诉讼等方式维护自己的权益。 如果开发商和银行之间存在恶意抵债的情况，可能需要通过其他途径解决。 五、后续行动。 妥善保存相关证据，并定期复查进展情况。 在处理过程中，注意自身安全，避免不必要的风险。 希望以上信息对您有所帮助，祝您早日解决问题，维护合法权益。