新房装修还没有入住 被楼上漏水 原因是楼上装修师傅水龙头忘记关 厨房天花板 柜子都开裂 湿了 后面一个星期 又一个房间漏水 漏水不承认了 怎么jie j
2023-07-16 22:49根据提供的情况描述,这是一个建设工程质量问题,并涉及到了发包人、承包人和施工人之间的责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定: 根据《中华人民共和国民法典》第八百条,如果勘察、设计的质量不符合要求,或者提交勘察、设计文件拖延工期造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,并减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。 根据《中华人民共和国民法典》第八百零一条,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,除非能够证明不存在质量缺陷。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。 基于以上法律规定,我给出以下建议: 1. 你作为发包人,可以要求施工人无偿修理或者返工、改建,以解决漏水问题并修复损坏的天花板和柜子。如果施工人不承认漏水问题,你可以向法院提起民事诉讼,要求其承担违约责任并赔偿损失。 2. 根据《中华人民共和国民法典》第八百零四条,由于发包人的原因导致工程中途停建、缓建的,发包人应采取措施弥补或者减少承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用,因此你可以要求发包人采取相应措施来弥补损失。 3. 如果漏水问题造成了其他房间的漏水,你可以要求承包人承担赔偿责任。 4. 如果施工人承认漏水问题,并已经同意进行修理,你需要确保修理后的质量和效果得到保证。 请注意,针对具体案件所涉及的责任划分和赔偿金额,需要根据案件具体情况进行综合考量。因此,你可以寻求专业律师的帮助,他们会根据具体情况给出更准确的法律意见。
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