在您的情况下，您可以通过法律途径来维护自己的权益。首先，您需要收集所有相关的证据，包括三方协议、付款凭证、房产过户记录以及与房东和中介的沟通记录等。这些证据对于证明您的主张至关重要。 由于房产实际并不在房东名下，房东存在欺诈行为，您有权要求解除合同并要求房东承担违约责任。根据您所提供的信息，合同中约定了违约赔偿三倍定金，您可以据此要求房东赔偿。 至于中介，如果他们知道房产已被过户却未告知您，可能存在故意隐瞒事实的情况，您可以要求中介承担相应的责任。中介作为专业的房地产服务机构，有义务对房产的真实情况进行核实，并向您提供准确的信息。 您可以先尝试与房东和中介协商解决，如果协商无果，可以向法院提起诉讼，请求解除合同、返还定金以及赔偿损失。在诉讼过程中，您可能需要聘请律师来代理您的案件，以便更专业地处理法律问题和诉讼程序。 请注意，具体诉讼策略和可能的法律结果需要根据案件的详细情况和当地法律法规来确定，建议咨询专业律师获取更准确的法律意见。