首先，根据您的描述，您购买的房子存在以下几点争议。 关于房产证的问题。由于您在购房时未能获取到房产证，这可能意味着您尚未完成房屋所有权的合法登记手续。通常情况下，只有在房产证办理齐全并取得之后，购房者才能获得完全的所有权。 开发商欠电费和法院查封的情况。开发商欠电费可能与建筑施工或日常运营有关，但因开发商未出售房子而面临法院查封，则可能是出于执行相关法律程序（如强制拍卖）以清偿债务的目的。在这种情况下，如果法院的判决是合理的，并且开发商确实有能力偿还债务，那么您作为业主应当履行相应的义务。 关于首付付款和发票的问题。如果您已经支付了购房款的一半，即首付，那么这部分资金应视为对房屋产权的一种投资形式。然而，如果开发商提供了全额发票证明，那部分发票本身并不一定受到法律保护，因为其合法性取决于具体的交易情况和合同条款。此外，关于滞纳金的问题，一般情况下，如果逾期支付款项，需要按照法律规定计算违约金，但这部分金额往往由双方协商确定。 综上所述，您有权利拒绝继续履行开发商提出的全部付款条件，除非您认为这些条件合理且符合当地的法律法规。同时，建议您尽快与开发商沟通，明确各自的权益和责任，以便解决问题。