上周二手房中介公司介绍个二手房,签合同时口头约定是凶宅或有过类似的情况合同无效,房主和中介均口头承诺如有则可退押金l万1千元合同无效。签合同交押金的次日我到预购的小区打听,见左右邻居四人四人均说十二年前的房东家女主人燃淋洗澡煤气中毒去世,此后现房东购后一直出租。我找中介和房主要求退定金并取消合同,房主说我到小区乱打听硬是把他干净的房子说成凶宅,还说楼上有人想出售才恶意的说他家出事,因我让他家房受怨受损。并说让我拿出证明说房子出过事,还多次口头大声承诺如出事押金全退,如无证据无人证明不退押金。我和他去找告诉我的几个人当房做证,他们全部否认了。我该怎么办,真郁闷啊
2025-03-26 16:31首先,您有权要求退款并解除合同。如果您在签订合同时没有意识到房屋可能存在安全隐患或其他不利因素,并且该信息对您的决定有重大影响,则可能构成违约。在这种情况下,您可以要求退还定金,并根据实际情况考虑是否需要支付其他赔偿。 此外,建议您收集所有相关证据,包括但不限于邻居提供的证言、警方调查报告等,以支持您的主张。如果有必要,可以寻求律师的帮助,以便更好地保护自己的权益。 最后,请记住,在处理此类争议时,保持冷静、客观和专业的态度是非常重要的。通过积极沟通和收集证据,您可以更有效地维护自己的合法权益。