首先，您需要了解您的权利。根据法律规定，如果房屋买卖合同中明确约定的交付期限已经届满，而卖方仍未履行交付义务，买方可以要求卖方承担违约责任。同时，由于您和姐姐之间存在亲属关系，您可以考虑寻求法院的帮助，以维护自己的权益。 在处理过程中，建议您收集相关证据，如购买协议、付款凭证等，并与卖方进行沟通，了解具体情况。如果无法协商解决，可以考虑聘请律师介入，以便更有效地保护自己的合法权益。 此外，如果您发现该房产已经被他人租赁，请及时采取措施，例如向当地房地产管理部门举报或通过法律途径追讨。最终，希望您能够得到公正的对待并获得满意的解决方案。