在您的情况下，起诉卖方以追回首付和装修费用是合理的。首先，您需要确保房屋买卖合同是有效且具有法律约束力的。合同中应明确双方的权利和义务，包括过户条款和违约责任。 在起诉前，您应收集所有相关证据，包括但不限于合同文本、付款凭证、装修费用的收据或发票、以及任何与卖方沟通的记录，这些证据将支持您的诉讼请求。 起诉时，您可以主张以下几项： 1. 要求卖方履行合同，完成房屋过户手续。 2. 若过户无法实现，要求卖方返还首付款项，并支付违约金或赔偿损失。 3. 要求卖方赔偿因房屋装修而产生的费用。 您需要聘请一位专业律师来代表您提起诉讼。律师将根据案件的具体情况，为您准备诉状、收集证据、代表您出庭，并与对方进行法律辩论。您愿意承担律师费用，这将有助于您找到合适的法律代表。 请注意，诉讼可能涉及一定的时间和成本，且结果可能受多种因素影响。因此，在决定起诉前，您可以考虑与卖方进行进一步沟通，看是否能够通过协商解决问题。如果协商无效，再通过法律途径解决争议。