在离婚后，如果双方已经就财产分割达成协议，并且该协议不违反法律规定和公序良俗，则通常情况下，房屋和土地的所有权会按照协议进行分配。对于房屋的拍卖，即使没有经过女方同意，也可能需要征得她的同意。 至于土地所有权，根据中国《民法典》的规定，土地使用权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，在土地使用权期间内，除非有特别约定或法律法规规定，否则土地使用权人有权自由处置其土地。但是，如果土地使用权与房屋所有权相分离，即土地使用权人拥有土地而房屋所有人拥有房屋，那么在土地使用权到期或者因其他原因导致土地使用权消灭时，房屋所有人仍可以继续居住于房屋中，但必须得到土地使用权人的同意。 总之，具体处理房产和土地的所有权事宜，应当根据您们的具体协议以及当地的相关法律规定来决定。建议您咨询专业的律师以获得更详细的解答。