您好！在考虑购买任何房产之前，建议您首先了解相关法律规定和政策。根据我国现行法律法规，房屋所有权的取得需要通过合法途径获得房产证，即产权登记。如果您希望以协议方式购买该套二手房，并且已经与房主达成一致意见，那么可以在不违反国家法律法规的前提下进行交易。 需要注意的是，在签订购房合同前，应确保房主已依法取得了该房产的所有权证明文件。此外，双方应明确约定好交易的具体细节，如付款方式、过户时间等，并要求对方提供有效的房产证复印件或其他相关证明材料作为证据。同时，考虑到可能存在法律风险，建议聘请专业的房地产律师或法律顾问协助审查合同条款，以保障您的合法权益不受损害。 最后，由于涉及个人隐私和利益保护，我无法提供具体的法律服务和指导。请您自行联系相关的律师或顾问，以获取更准确和详细的法律咨询和建议。祝您购买顺利，购房愉快！