父母与2011年购买了一套安置房,11年父母与房主签订购房合同并且支付房款,也一直在这套房中居住。14年母亲去世,,17年3月房主办理了产权。父亲13年买了一套房子,现在属于二套房没有资格过户,于是想把这套房直接过户给我。但房主说过户给我就要以现在的市场价来结算。我想咨询一下我有没有权利继承我妈妈的那一部分我爸的那一半合同权利赠与给我,让房主继续履行合同义务?坐标成都,谢谢
2025-04-15 20:30您好!根据我国相关法律规定,如果您是被继承人的子女,并且符合法定条件,您可以享有继承权并取得遗产份额。如果您认为房屋的买卖合同涉及到您的权益,建议您及时与开发商或房产中介沟通,了解具体的合同条款和可能存在的争议点。 在具体操作过程中,可以考虑以下几点。 详细了解合同条款。首先,仔细阅读合同中的所有条款,包括但不限于房价、付款方式、产权归属等关键信息。 咨询专业人士。可以找专业的房地产律师或咨询机构进行咨询,他们能够帮助您更好地理解合同内容,并提供相应的法律意见。 协商解决方案。如果双方无法达成一致,可以尝试通过协商解决争端,或者寻求调解机构的帮助。 依法维权。如果协商不成,可以选择提起诉讼,维护自己的合法权益。 需要注意的是,在涉及房产交易时,一定要确保交易的合法性,避免因为不合法的行为导致后续纠纷。同时,也可以考虑聘请专业律师协助处理,以确保您的权益得到充分保护。希望这些建议对您有所帮助,祝您早日解决问题。