您好，首先请注意您的表述。如果您与卖方在购房过程中遭遇了因为个人信用状况不佳而导致按揭贷款未能通过的情况，这确实是一个比较棘手的问题。 在这种情况下，您可以考虑以下几个方面来解决问题。 重新协商。您可以尝试联系卖方和贷款机构，向他们表达您的困难，并寻求解决方案。如果卖方同意承担部分或全部违约责任，或者贷款机构愿意降低利率等，这可能会对您有所帮助。 合同条款解释。仔细阅读合同中的相关条款，包括违约金的规定。如果合同中明确说明了按揭未通过即视为违约，则可能需要按照约定处理；如果没有这样的规定，那么您可以要求调整违约条款以更好地保护自己。 法律顾问帮助。考虑到合同上的违约金过高且缺乏合理依据，建议聘请一位专业的房地产律师进行详细的法律分析和指导。律师可以为您提供更全面的法律意见，帮助您评估是否能够采取进一步行动。 寻找其他房产。虽然全款购买可能是最直接的选择，但请确保您有足够的经济能力负担全款。如果条件允许，您可以考虑寻找其他房源，比如租赁或其他类型的支付方式。 最后，请记得保留所有相关的沟通记录和文件，以便在必要时作为证据使用。希望这些建议能帮到您，祝您早日解决困境。