首先，根据您的描述，您作为房东，如果您已经与托管公司签订了租赁合同，并且托管公司在合同中承诺支付租金，那么在托管公司无法履行其义务的情况下，您有权要求托管公司或其他可能承担责任的人承担相应的责任。在此情况下，您可以考虑采取以下步骤。 确认承租人身份。确保托管公司的员工或代理人已经代表托管公司与其进行了有效的沟通，并了解并同意续租事宜。 收集证据证明承租关系。记录下托管公司与您签订的所有文件和协议，包括但不限于租赁合同副本、付款凭证等。 通知承租人。直接告知承租人托管公司的破产情况，并询问是否愿意接受终止租赁协议。如果承租人表示愿意，您需要准备相关的书面文件，如解除租赁合同的通知函，以明确双方的权利和义务。 协商解决。尝试通过与承租人进行私下谈判来达成一个双方都能接受的解决方案，这可能涉及到延期支付租金或者降低租金的要求。 向法院申请强制执行。如果上述措施都无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，请求对托管公司的财产进行强制执行，以保障自己的权益。 请记住，在处理这类纠纷时，重要的是要保留所有相关文件和证据，以便于日后证明您的主张。同时，保持冷静和专业态度，尊重对方立场，有助于达成双赢的结果。