在协议离婚中，如果一方选择放弃房产并约定房产按揭未偿还部分由子女继承，那么在协议书中可以这样写。 关于房产继承和按揭事宜 双方同意，在本协议签订后，男方（或女方）自愿放弃对位于[房产地址]的产权。该房产目前仍处于按揭状态，并且按揭贷款金额为[具体数字]。 在此情况下，按照法律规定，男方（或女方）将享有对该房产的居住权，同时有权继续支付按揭贷款直至其完全偿清。因此，男方（或女方）无需承担任何额外的责任或义务，但应确保按期还款。 此外，由于按揭贷款尚未全部偿还，根据相关法律规定，此房产的所有权将被赋予子女（指女方）。这意味着，一旦按揭贷款全部还清，该房产的所有权将自动转移到子女名下，而男方（或女方）则不再拥有任何权利或利益。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况可能需要结合当地的法律法规进行详细考虑和协商。建议您与专业的法律顾问进行详细的讨论和咨询。