您好！根据我国相关法律规定，如果双方在购房时未明确约定退房条款，则视为买卖双方对于房屋的交付和使用均没有异议。因此，在您们之间不存在明确的退房条件。 然而，考虑到实际情况，建议您们协商解决，并尽量避免采取诉讼方式解决问题。具体来说，您可以考虑以下几点。 沟通。首先尝试通过沟通解决问题。可以向对方表达您的立场和需求，寻求双方都能接受的解决方案。 调解。如果您认为有必要，可以寻求调解机构的帮助，由第三方介入调解，以达到双方都能接受的结果。 协议。如果无法通过上述方法达成一致，可以考虑签订书面协议，明确双方的权利和义务，包括对退款的处理方式等。 请注意，任何行为都需要谨慎考虑，确保自己的权益得到保护。希望我的建议能帮助到您。