我10年买的房子首付百分之30,可开发商证件不齐全导致房产证一直办不下来。现在开发商资金链断了,销售通知我说让交钱,最少交到百分之70,不然房子收回另外出售,而钱也不能退还不给我。这种情况怎么办?他公司说我可以告他,法院判我赢,可他们公司是没有钱给我的
2024-07-11 05:54面对这种情况,首先您需要收集和保留所有与购房相关的文件和证据,包括购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料等。您可以考虑采取以下措施: 1. **咨询律师**:寻求专业法律意见,了解您的权益和可能的法律途径。 2. **联合其他业主**:如果其他业主也面临同样的问题,可以考虑联合起来,共同寻求解决方案。 3. **协商解决**:尝试与开发商协商,看是否能够达成某种共识,比如延期付款、减免部分款项等。 4. **法律途径**:如果协商无效,您可以通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务,或者要求解除合同并赔偿损失。 5. **关注开发商动态**:留意开发商的财务状况和相关新闻,以便及时采取行动。 6. **政府相关部门**:向房地产管理部门或消费者权益保护部门反映情况,寻求他们的帮助和支持。 请注意,即使开发商表示没有钱赔偿,法院判决您胜诉后,可以通过执行程序对开发商的资产进行查封、拍卖等,以实现您的债权。但这个过程可能会比较漫长且复杂,需要有心理准备。