2017年4月我（以下简称乙方）购买了一套桐乡市区二手商品房，但该房屋为期房约定_免费法律咨询

律师，你好！有一个问题请教你。是这样子的，我有个朋友租了一家店做生意，刚开始说好做四个月试一下的。然后签合同的时候合同上写了一年时间，当时我朋友还问那个店主的老公为什么写一年时间，他说没关系的。这个月我朋友说不想做了，和店主协商了做完这个月就不做了，店主说那只有把店铺出租或者转让出去才能把押金还回来。但是我朋友找到人来租铺，店主又不愿意租了，非要让人家转让下来。现在那个人不转让，然后店主让我朋友要么继续做完合同期的一年，要么找到人转让就可以拿回押金，要么我朋友现在不做，店主说算毁约，不还押金。这种情况应该怎么走法律渠道解决？ 1回答

律师：你好！我于13年6月份在衡阳县西渡镇以按揭方式购买一处住房。交清首付和一切后续费用，签订购房合同，办理了银行按揭手续。于13年年底装修入住该房。后因开发商超建和一些手续未完善，导致银行未能贷款给开发商，银行也未能扣我房款。4年过去了，未能办理产权手续。现开发商单方面在银行提出了按揭资料，要求我直接向开发商支付按揭的23房款，否则就要停止向我家供水。我现有如下问题：(1)该房原本是按揭购房，现没有资金直接付款；(z2)该房属超建，未能办理产权，报建28层，实际31层，该房30层，购房时未告知我实际情况，(3)如真停水，请问我要怎样维权。谢谢 1回答

我在阳曲县御景小区购房一套，去年收房，收取了配套费，包括暖气费，今年去报停，暖气公司说没本不能在公司报停，可在物业报，可物业开始说报停收百分之三十，可过两天又说全额收费，这合法吗 1回答

我家里是农村的自建房，没有房产证。想卖给个人，但是对方担心没法过户安全问题不能保障。我该怎么做才能让他放心，大限度的保障他的权益。 1回答

我从5月6日报名到10月10日至今未安排工作，我现在提出终止合同请问我的1万5是否能退还给我！电话要过很多次一直说等等，手头紧 1回答

买了二手房，没有交契税，是单位挂靠开发商盖的房子，如今房本儿办不下来我该怎么做 1回答

我是浙江的，2017年9月12日在秦皇岛与秦皇岛昊禾餐饮管理有限公司签署"爱上又见面"品牌特许经营、品牌代理合同，因家庭原因，在合同签订日第五天，短信及电话通知该公司运营部与我衔接的办事人员，需解除该合同。在合同第四款中明文约定有7日的反悔退款期。这段时间以来，该公司工作人员一直借用种种借口，不履行退款约定，11月27日通知我走法律途径，拒不履行合同约定。所涉及款项高达9万元，我应该怎么处理这件事，才能拿回我的钱。 1回答

律师你好，我租了两间门面房，房租交过了，现在他不和租房公司解除合同我不能办营业执照，我应该怎么办 1回答

请帮忙看下我的合同。我必须使用会分期付房租吗？他们公司一直说我不用会分期就算我违约。但是会分期是贷款软件。一旦使用我就欠下了所有房租。而且我提出自己去财务交房租。他们不同意。但是合同规定的是30号之前交。也就是今天。他们说不交房租3天后就让我搬出去。我提出解除合同他们也不同意。怎么办。他们说只有使用会分期或者搬出去。还要算我违约。可以我想交房租。他们不收。我应该怎么做。向工商部门投诉。处理需要时间。可能就过了合同规定的交房租日期。这样算我违约吗。请问我应该怎么办 1回答

8月份约定36万6千，付了10万定金，对方违约的情况怎么处理 1回答

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刘律师

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