我想问问,我买的二手房房产证上的名字是房东的小姨子,但是我们把钱给的房东,合同上有他小姨子签字还有手印也有给房东钱的字据,可是现在过户他小姨子一直不配合不露面怎么办呢挺着急的

2024-10-27 01:54
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在处理这类纠纷时,首先需要明确的是,根据我国法律规定,房屋的所有权应当由合法拥有者享有。如果合同上注明了房子的所有权属于房东,并且房款已经支付给了房东,那么该房产应该归房东所有。 关于您提到的问题,建议采取以下措施。 收集证据。您可以收集证明房款已付和合同中约定的所有权转移条款的相关证据,如转账记录、合同复印件等。 与房东沟通。尝试直接与房东进行沟通,了解其是否愿意配合过户手续。如果房东拒绝配合,可以考虑寻求中介或者法院的帮助。 寻求法律帮助。如果房东仍然拒绝配合,您可以考虑向当地的房地产交易中心或相关部门投诉,以维护自己的合法权益。 聘请律师协助。如果您感到自己无法独立解决问题,可以考虑请律师介入,帮助您解决争议。 请注意,在处理此类案件时要确保遵守相关的法律法规,同时也要尊重对方的权益。希望上述建议能够对您的情况有所帮助。

2024-10-27 01:54:05

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您好!我在2016年与房地产出卖人签订购房合同,2016年12月9日去公积金中心办理公积金贷款,可是一直至今贷款都没有办下来。期间去公积金中心询问是否为我本人的个人原因导致无法贷款,查询结果为是出卖人缺少公积金贷款相关证,导致银行无法放款。合同上写在2016年12月30日之前要交房。因为贷款没批,所以至今没有交房。我与卖房人协商,她居然要我先把钥匙拿了先装修,贷款迟早会贷下来,我当然不愿意。请问在法律上,我满足退房的条件吗?感谢解答! 1回答
3月份卖的房子,房子在限购前面签网签都通过了,买房人等卖房的尾款付30%首付,当时说可以等时效两个月,约定首付是5月15日前支付,然后办理过户等后续手续。但买家以尾银行贷款未放款为由 6月5日仍未缴纳首付。此时网签合同约定的45日过户时效过期,需要重新网签,然而此时已经限购,重新网签后首付由原来网签的30%首付提高到50%首付。若买房人以无法承担50%首付为由拒绝履行合同,算违约么。现在房假跌了很多且很难再卖出去,我能不能以买家拖延首付付款时间导致交易受限购影响无法交易,要求起赔偿合同约定的违约金 1回答
我们公司是做金融服务的,会有代理人在我们和客户之间服务,客户需要服务的话,我们公司的平台会将信息推送给代理人,代理人服务后会收取一定的服务费,其中公司会收取20%,正常流程的情况下通过代扣系统没有问题,特殊的情况是我们公司的产品做不了或者其它情况,代理人推荐了其它公司的产品,这种情况下公司收取的服务费就没有保障,除了会通过公司客服和客户确认外还想在和代理人签订合作协议的时候追加一条: 凡是公司推送给代理人的客户,成交的情况下不论是否是公司的产品,都需按规定向公司支付服务费,如有隐瞒或不支付的情况,公司有权追究其责任或暂停向其推送客户信息,大概是这个意思,可否帮我修改的更严谨些,谢谢 1回答
你好律师,我是做劳务单项钢管架的(纯人工),2013年12月24日在大学城中渝春华秋实三期向重庆耀龙建筑劳务公司(叶银华)签订了合同,此项目耀龙劳务公司承包人是王友寿,叶银华,耀龙公司法定人是张盛伟, 工地在2016年5月份外架施工完工,2016年6月20日由项目负责人陶鹰办理班组决算,决算单上有陶鹰和王友寿签字的,而我合同书上是叶银华签的字并盖章(耀龙劳务公司) 我现在起诉耀龙劳务公司,决算单上没有盖章有胜诉把握吗?谢谢律师!!! 1回答
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