一、关于房产份额的互换。 根据我国法律规定，公民对其合法拥有的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，如果你的父亲和你的小姑之间存在财产份额的互换行为，这在法律上是有效的。 二、关于房产继承的问题。 如果你父亲和小姑都先于你死亡，则他们的遗产将按照法定继承的原则进行分配，即由你的母亲作为第一顺序继承人，然后是你们两个子女，最后是其他亲属。所以，在这种情况下，房产可能被分成三份，其中一份属于你父亲，一份属于你的小姑，另一份属于你的母亲。 如果你父亲和小姑同时死亡，那么房产将按照遗嘱或者法定继承的原则进行分配，具体要看他们生前是否有遗嘱或者遗赠扶养协议等特殊安排。 在没有遗嘱的情况下，房产将按照法定继承的原则进行分配，即由你的母亲作为第一顺序继承人，然后是你们两个子女，最后是其他亲属。 无论是在法定继承还是遗嘱继承的情况下，房产的分割结果可能会因为继承人的数量不同而有所不同。 三、关于房产拆迁后的处理。 房产拆迁时，首先需要确定该房产是否属于你的家庭所有，如果是的话，那么拆迁补偿款应该按照你的家庭成员的比例来分配。如果该房产不属于你的家庭所有，那么拆迁补偿款将按照国家规定的标准进行分配。 在拆迁补偿款之外，你也可以要求得到其他的赔偿，例如房屋租赁权、住宅使用权等。这些赔偿的具体数额需要根据当地的政策和实际情况来决定。 总的来说，房产的分配涉及到复杂的法律关系，建议你在进行任何房产交易之前，咨询专业的律师，以便更好地了解相关法律法规，并确保自己的合法权益得到保障。