根据我国《民法典》的规定，租赁合同中通常会规定租金支付方式和条件，包括预付租金等条款。如果您在签订合同时未明确约定预付款或类似费用，那么您可能无法要求房东退还预付款。 然而，您有权要求对方履行合同义务，即按照约定的时间和方式交付房屋，并确保该期间内不会发生违约行为。如果您的室友表示对房屋有意见并提出解除合同，您可以考虑是否需要提前终止合同以避免不必要的损失。 在处理此类纠纷时，建议您先尝试与房东进行沟通，了解他们的真实想法和立场。如果协商无果，可以考虑寻求法律援助，或者通过调解机构解决争议。 请记住，保护自己的权益是非常重要的。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业的法律顾问。