您好，根据您提供的信息，如果买卖双方在签订房屋买卖合同时没有明确告知对方关于房屋是否需要作为抵押物的条款，并且没有获得同意，那么可能存在合同欺诈的情况。在这种情况下，买方可能面临违约的风险。 首先，按照法律规定，一方违反合同义务，另一方可要求其承担违约责任。具体而言，如果卖方未能履行约定的条件或提供必要的文件（如房产证等），买方可以提出解除合同并要求赔偿损失。 其次，如果您认为卖方隐瞒了关键信息，可能还需要考虑是否构成欺诈行为。如果卖方存在误导行为，例如虚假陈述或者不实描述，买方有权追究卖方的责任，并要求其赔偿因此造成的损失。 最后，请注意，具体的法律依据和解决方案可能会因地区差异而有所不同。建议您详细阅读相关法律法规，并寻求专业的法律意见以确保自己的权益得到保护。