尊敬的用户， 首先感谢您与我们分享您的情况。根据我国相关法律规定，如果您认为您有权要求开发商退还购房款项，则需要按照以下步骤进行。 首先，您可以联系开发商或物业管理人员了解具体情况，询问是否有可能退款。 如果开发商明确表示无法退款，您可以考虑向当地房管部门投诉或者通过诉讼途径解决。 在任何情况下，请务必保留好所有的书面证据和证明材料，以备不时之需。 请记住，在处理此类争议时，重要的是保持冷静，并且尽可能地收集和整理相关的文件和证据。希望这些建议能对您有所帮助。 再次感谢您的信任和支持！如有其他疑问，欢迎随时提问。