在处理此类纠纷时，建议您首先仔细阅读合同条款，并确保了解您的权利和义务。根据您的描述，如果买卖双方未能就合同终止达成一致，且卖家要求按照合同规定进行赔偿，那么您可能需要考虑采取法律行动来维护自己的权益。 在诉讼过程中，您可以向法院提交证据证明合同存在欺诈或不公平条件等情形，从而支持您的主张。此外，也可以考虑寻求律师的帮助，以获得专业的法律意见和支持。最终的判决结果将取决于具体的案件情况，包括但不限于合同的合法性和有效性、买卖双方的责任分配以及是否符合当地的法律规定。 请记住，在任何情况下，都要遵守法律法规，并保护好自己的合法权益。希望我的解答对您有所帮助。