在您的情况下，您已经与乙方签订了书面合同，并且也支付了一定的款项。然而，由于贷款审批未能成功进行，乙方可能需要重新选择其他银行或调整贷款条件。在这种情况下，您可以考虑以下几种方法。 沟通协商。首先，尝试与乙方直接沟通，了解他们为什么没有继续履行合同。询问是否有任何可协商的地方，比如延期还款期限或者降低贷款金额。 寻求第三方介入。考虑到合同中的条款涉及退款的问题，您可以考虑联系相关的金融顾问或律师事务所。他们可以提供专业的意见，帮助您评估情况，并提出解决方案。 考虑法律途径。如果双方无法达成一致，您可能需要考虑采取法律行动来维护自己的权益。这包括但不限于向法院申请强制执行协议中规定的义务，或者通过诉讼解决违约行为。 请记住，在处理这类争议时，保持冷静和专业是非常重要的。同时，确保所有的交流都是正式的，以便保留所有必要的文件记录。