你好,我于今年买了一套手房,总价226万元,定金8万,另给对方26万(有据),剩下19万被中介入合同中,合同中注明3月27日到房管所交首付等手续,而我于3月22日就催促对方去办,而对方说在外旅游廷期没事(有录音),于4月6日才去办完手续。中介合同中还注明6月底办完过户手续,而现在经过房管所、银行贷款等一系列程序只能在7月24日去办,现在对方说延期了要滞纳金,且电话说不上两句就挂了,说如不给就不卖了,好无语。我想问一下:1.滞纳金按什么比例算?他误的天数怎么办? 2.如交滞纳金要多少? 3.我不交滞纳金也不去问这事,让他拿不到192万元到手,这样延期下去会有什么后果?(我已到银行交过房贷) 怎办

2024-11-28 17:27
1个律师回复
咨询我

滞纳金的比例通常根据合同约定来确定,但是一般情况下,滞纳金的计算方法是基于逾期付款金额和逾期天数的比例进行计算。 如果对方误了几天时间,那么滞纳金的计算可能会有所不同。一般来说,如果延迟的时间在一定范围内(比如一周以内),滞纳金的比率可能较低;如果延迟的时间较长,滞纳金的比率可能会更高一些。 如果对方要求你支付滞纳金,并且你的房产已经通过了所有必要的审批流程,但是对方没有按照合同规定的时间交付房屋,那么这可能会导致一系列的法律问题。例如,如果延迟的时间超过了法律规定的时间范围,你可能有权解除合同并要求对方退还所有已支付的款项。此外,如果你们之间的合同存在违约责任条款,你也可能有权向对方索赔损失。在这种情况下,最好的做法是与对方协商解决,或者考虑寻求法律帮助以保护自己的权益。

2024-11-28 17:27:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26554今日律师解答 49821

相关推荐
货车价格没有说好迟迟不送货会犯法吗? 1回答
买的私人的房子,拆迁,农村宅基地,可以要拆迁补偿吗 1回答
你好,我是贵州遵义的一个养殖户正在和一个叫东莞模卡公司谈合作的事,说是他们的需求量很大,但是我觉得他的这个合同好像有什么不对的地方感觉里面的套路很深,请律师帮我看一下合同帮我解答一下,谢谢 1回答
我买了别人家的房子,可最近的扶贫政策,这里的房子拆了,卖家最近找到我说要自己耕种土地,但这土地一直都是我们自己耕种的。问一下,他有权耕种吗?房子的房产证一直在我这,而且他说的很明白,他说公路之下的土地为我们所用。合同也写的不明不白的先开始的时候太年轻了 ,能帮忙看一下合同吗?谢谢。 1回答
保亭购房,开发商收款后违约出卖给别人,要回房款,要赔偿 1回答
您好!我想问一下我的房子是委托给门口的中介公司出售,而这个门口的中介公司透露了我的信息给另外一个中介公司,导致另外一个中介公司声称他们是一家的,我就相信了,把房子签了个20000万定金的合同卖了,现在我的房子出现了意想不到的问题妹不签字卖不了的情况,而中介说买家要按合同办事,要我付4万的违约金,我觉的太冤了,有什么办法吗? 1回答
怎么查看APP是否合法,我在这个财神中购买彩票,投入了20多万,结果提现出来不到账,想看一下这款APP经营是否合法 1回答
欠条,4万,7月1日,转账,通过第三方,他借别人钱,我替他还的 1回答
你好我买个大车买的时候销售和我说买车保活,可是车买了两个多月活都没干上,我给打电话就说公司活没下来,再不就说挂没做好,让我等几天,我就是想问我现在能不能把车退掉,我买车的时候交了6万多,能退回多少 1回答
有一处房产属于夫妻二人 丈夫单方面签署了房屋出售的协议书 妻子没有参与签字以及到场 定金五十万元 对方先打了十万元 现在妻子对于售卖协议中的明细有分歧 不认可这份协议 现在中介告诉我们,买家要追溯丈夫的法律责任 如果一打官司,我们的房子会二年内不能买卖 请问是这样吗? 1回答
查看更多