您的情况可能涉及到了租赁合同的变更和违约责任的问题。根据《民法典》的规定，租赁合同的双方当事人应当按照约定履行义务，并且不得擅自变更或者解除合同。如果合同已经发生了实质性的变动，如增加新的条款或对原合同进行修改，那么这个变更必须经过对方的同意，并且在变更后需要重新签订书面协议，以确保双方的权利和义务得到明确和有效的保障。 在这个案例中，如果您认为合同已经发生了实质性的变动，比如增加了维修保养的责任，而您没有收到相应的通知或者不同意这些变化，则可能存在合同被变更为无效的风险。此外，由于租户已经签字认可了合同中的条款，因此您作为房东有义务承担因空调损坏导致的后果。 建议您尽快与租户协商解决这个问题，可以考虑以下几种方式。 双方沟通。首先尝试通过直接对话的方式解决问题，了解租户的具体诉求和理由。 调解。如果双方无法达成一致，可以寻求第三方的帮助，比如调解组织或者律师事务所等，帮助您解决争议。 法律途径。如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自身的合法权益，比如提起诉讼或申请仲裁。 总之，在处理此类纠纷时，应当秉持诚信原则，尊重合同约定，并采取合理的措施保护自身权益。希望这些建议能为您提供一些帮助。