在二手房交易中，双方签订的定金协议是双方之间的一种口头承诺，通常情况下，如果一方违反约定不履行义务，则需要按照定金协议中的条款进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同中明确约定了定金作为违约责任的赔偿方式，并且该赔偿金额未超出定金的实际价值，那么该赔偿金额是可以得到法院的支持的。 然而，在您的情况下，由于您提到的“房产证”等其他文件没有提供给对方，这可能会导致定金协议无法得到完整的执行。此外，如果您认为卖家有违约行为，您可以考虑通过法律途径解决争议，比如提起诉讼或申请仲裁。在这种情况下，建议咨询专业的律师以获取更具体的法律意见。