我、我妈、我姐我们三个是甲村的人,我爸在镇上上班,是非农业户口。甲村和乙村都属于一个乡,乙村在镇上。2009年我爸妈在乙村买了一栋老木房子,木房子都几十年了很破旧的主要是要那地皮,乙村委会和卖家的房款都一次性付清了,我妈买房时已经把户口迁到乙村了,到镇上土管所过户时,土管所确说不能过户,说要把我和我姐的户口也迁到乙村了,还要把甲村的宅基地和田土都退了才给过户,到底土管所不过户的法律依据是啥?都快十年了,我们现在不知道咋办??我妈到底有没有在乙村过户的权力?我妈已经是乙村的户口了,和我们已经分户了
2025-06-16 17:53您提到的情况涉及到农村土地承包经营权的问题,以及户籍制度的相关规定。根据我国相关法律规定,农村的土地承包经营权一般只能由农民家庭成员享有,而不能转让或继承。因此,您的父母购买房屋并将其作为投资,这种行为不符合法律规定。 关于是否需要将您的户籍从甲村迁移到乙村,这个问题涉及到户籍管理的政策和程序。通常情况下,如果您的父母在乙村购买房产,并且符合相关的法律法规要求(例如,房产所在地的土地使用权应当为集体所有),那么他们可以在不改变户籍状况的情况下办理过户手续。但是,具体操作过程中可能还需要遵循当地的政策规定和流程。 此外,需要注意的是,虽然您父母已经在乙村拥有合法的产权,但仍然可能存在一些复杂的法律问题。例如,如果您们认为自己有权继续保留原有的宅基地和田土使用权利,那么可能会涉及宅基地使用权的变更或者重新分配等问题。这些都需要通过法律途径来解决。 总之,在处理此类问题时,建议您寻求专业的法律帮助,以便更好地了解自己的权益和责任,并采取适当的行动保护自己的合法权益。同时,也要注意遵守当地的相关法规和政策,避免因不当的行为造成不必要的麻烦。