关于您的问题，由于我无法查看或分析图片内容，因此无法判断它是否有效。建议您直接联系相关机构或个人来获取准确的答复。 如果您需要在房屋买卖过程中处理相关事宜，可以考虑以下几点。 确保所有交易文件和协议都已签订，并且得到双方的确认。 在合同中明确任何可能影响房产过户的因素，例如产权纠纷、租赁情况等。 对于可能出现的风险，如房价波动、政策变化等，应提前做好应对措施。 尽早与中介沟通，了解市场动态，以便及时调整策略。 如果房屋未在规定时间内交付，您可以采取以下行动。 及时通知卖方并要求其尽快履行合同义务。 根据合同约定或法律规定，采取相应的法律手段维护自己的权益。 寻求第三方的帮助，比如找律师进行专业的咨询和指导。 观察市场的动态，寻找机会以更低的价格购买相同或相似的房产。 请记住，在处理此类问题时要保持冷静，确保自己的合法权益不受损害。如果有其他法律问题，请随时向专业人士寻求帮助。