购房定金协议书是双方当事人就买卖合同达成的初步意向性约定。在签订定金协议后，如果一方反悔，通常情况下可以要求对方返还定金。但是，具体的处理方式需要根据具体情况和相关的法律规定来确定。 首先，要明确的是，在法律上，定金是一种担保形式，它具有一定的约束力。因此，如果一方反悔，应当承担相应的违约责任，包括支付违约金或者双倍返还定金。 其次，具体到您的情况，如果定金协议中明确了违约责任条款，您可以按照协议中的规定追究对方的责任。如果没有明确规定，您可以通过协商或提起诉讼的方式要求对方返还定金。 再次，如果您已经起诉并胜诉，但对方仍不履行判决结果，您可以在执行阶段申请强制执行，以确保自己的权益得到保障。 最后，需要注意的是，以上建议仅供参考，具体操作时应根据当地法律法规及实际情况进行。同时，建议在处理此类问题前寻求专业的法律意见。